前言　

　當(dāng)前，在我國(guó)城鄉(xiāng)各地，各種聯(lián)網(wǎng)報(bào)警與視頻監(jiān)控系統(tǒng)已經(jīng)為社會(huì)維穩(wěn)、交通管理、治安管理、安全防范、偵查破案、防災(zāi)減災(zāi)等發(fā)揮了重要作用，受到政府及民眾高度重視，每年投入巨資建設(shè)，未來(lái)大量建設(shè)已是明顯趨勢(shì)，而且技術(shù)上不斷發(fā)展，規(guī)模不斷擴(kuò)大，并深入挖掘應(yīng)用潛力，擴(kuò)展應(yīng)用領(lǐng)域，尤其是視頻監(jiān)控系統(tǒng)，許多大要案都是依靠它獲得突破;隨著技術(shù)發(fā)展，結(jié)合云計(jì)算、智能分析、物聯(lián)網(wǎng)、地理信息系統(tǒng)(GIS)等技術(shù)開(kāi)展建設(shè)和深度應(yīng)用，更展現(xiàn)了監(jiān)控系統(tǒng)的魅力，不容置疑大發(fā)展大聯(lián)網(wǎng)時(shí)代已經(jīng)到來(lái);如何以最小的投資建設(shè)最好的系統(tǒng)，提高資金使用效率，提升系統(tǒng)運(yùn)行效果，均是業(yè)界研究的課題，因此不同的建設(shè)營(yíng)運(yùn)模式應(yīng)運(yùn)而生，人們?cè)趯?shí)踐中積累了經(jīng)驗(yàn)，本文重點(diǎn)介紹安防監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)營(yíng)運(yùn)租賃模式的實(shí)踐與探討，希望對(duì)當(dāng)前的建設(shè)有借鑒意義。　　

安防監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)一般程序　　建設(shè)源于需求，社會(huì)治安形勢(shì)日趨復(fù)雜嚴(yán)峻，違法犯罪手法層出不窮，破解社會(huì)綜合管理難題，消除不安定因素、建設(shè)安全和諧社會(huì)的迫切需要激發(fā)了對(duì)各種聯(lián)網(wǎng)報(bào)警與視頻監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)的強(qiáng)烈需求，顯著的實(shí)用效果又激發(fā)新的需求和更高要求，各種建設(shè)項(xiàng)目因此展開(kāi)。　

　需求分析。建設(shè)平安家園，提升群眾的安全感是政府為民辦實(shí)事的重要內(nèi)容，安全防范是各單位領(lǐng)導(dǎo)層的頭等大事;安全防范系統(tǒng)建設(shè)應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)狀況和治安形勢(shì)，深入實(shí)地調(diào)查摸底，走訪群眾，反復(fù)“踩點(diǎn)”，因地制宜;由于安防監(jiān)控系統(tǒng)是高技術(shù)產(chǎn)品，更新?lián)Q代快，要兼顧系統(tǒng)冗余與節(jié)約緊湊，技術(shù)成熟性與先進(jìn)性，必須符合相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，要充分考慮信息共享，聯(lián)網(wǎng)擴(kuò)容，設(shè)備兼容性，日常維護(hù)要求，更新?lián)Q代周期等，應(yīng)考察借鑒已經(jīng)建成的系統(tǒng)，請(qǐng)教內(nèi)行人士，仔細(xì)調(diào)研，認(rèn)真規(guī)劃，清楚該建設(shè)什么樣的系統(tǒng)。　

　項(xiàng)目準(zhǔn)備。立項(xiàng)：業(yè)主決策者技術(shù)上往往是外行，有了建設(shè)需求，立項(xiàng)之初，獲得信息的集成商往往會(huì)積極提供并推薦自己的方案，業(yè)主可請(qǐng)行業(yè)工程師對(duì)幾個(gè)方案進(jìn)行綜合，形成初步設(shè)計(jì);大的項(xiàng)目還應(yīng)組織建設(shè)方案論證;初步設(shè)計(jì)可作為投資估算、招標(biāo)文件起草等依據(jù)，著手申請(qǐng)或籌集資金;資金：來(lái)源有政府撥款、企業(yè)自籌、村居民繳交籌集、捐款等，也可綜合融資;主管：項(xiàng)目的主管，政府口一般為各級(jí)綜治部門或公安機(jī)關(guān)，其余單位一般為內(nèi)部信息智能化管理部門或指定基建部門、后勤部門、物業(yè)管理部門相關(guān)人員;招標(biāo)：招標(biāo)委托后，要配合招標(biāo)公司起草招標(biāo)文件，完善建設(shè)方案和商務(wù)條件要求，直至招標(biāo)完成;合同簽定時(shí)，在付款、售后服務(wù)等商務(wù)條件上要明晰，明確保修條款，保修期常設(shè)置為2-3年，并留5%保證金在期滿后支付;準(zhǔn)備：對(duì)于管線鋪設(shè)，涉及路面開(kāi)挖，綠地?fù)p毀與恢復(fù)，需到市政園林、交通管理、規(guī)劃局等部門報(bào)批或協(xié)調(diào);對(duì)于明線寄桿、管溝共用、設(shè)備箱占位、取電及電費(fèi)如何結(jié)算等也需與沿線單位、居民協(xié)商;如需要租賃光纖線路，需要與電信營(yíng)運(yùn)商談判，要善于利用競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，盡量提高資金使用效率，有利于項(xiàng)目順利完成。重慶監(jiān)控安裝   http://m.lqxjjhq.com

　　工程實(shí)施。中標(biāo)方設(shè)備器材采購(gòu)備齊后即可開(kāi)工，工程實(shí)施中布線工藝，安裝規(guī)范性等，須專人監(jiān)管，大型工程應(yīng)有專業(yè)監(jiān)理，安裝完畢開(kāi)通后應(yīng)進(jìn)行工程檢驗(yàn)及各種測(cè)試，如圖像分辨率、接地電阻、報(bào)警靈敏度、錄像存儲(chǔ)天數(shù)、回放情況、操控性能等，大型工程應(yīng)邀請(qǐng)技術(shù)監(jiān)督檢驗(yàn)部門進(jìn)行測(cè)試，系統(tǒng)試運(yùn)行一個(gè)月以上并詳細(xì)記錄運(yùn)行情況，最后準(zhǔn)備全套工程材料組織驗(yàn)收。　　運(yùn)行維護(hù)。要建立系統(tǒng)的日常管理維護(hù)制度，承建方應(yīng)對(duì)業(yè)主操作、使用人員進(jìn)行培訓(xùn)，做好技術(shù)資料建檔移交;保修期內(nèi)應(yīng)定期巡檢維護(hù)，維修響應(yīng)要嚴(yán)格按合同要求執(zhí)行。需要指出的是，一些大項(xiàng)目從需求提出，到竣工投入運(yùn)行，常分期建設(shè)，歷時(shí)數(shù)年，涉及技術(shù)更新?lián)Q代、系統(tǒng)擴(kuò)容改造、聯(lián)網(wǎng)和前后兼容等問(wèn)題，如果由實(shí)力較弱的公司承建，其人員流動(dòng)大，建設(shè)延續(xù)性難以保證;如果是不同承建公司分別建設(shè)，在維保責(zé)任界定，售后服務(wù)上容易扯皮，要盡量避免和應(yīng)對(duì)。安防監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)模式　

　監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)需注重性價(jià)比，其好壞要經(jīng)過(guò)實(shí)踐檢驗(yàn);要立足于以最少的投資建設(shè)最好的系統(tǒng)，提高資金使用效率，提升系統(tǒng)運(yùn)行效果;基于怎么著手，建成什么樣的系統(tǒng)，怎么管理應(yīng)用，如何兼顧承建方和業(yè)主的利益，多種不同的建設(shè)營(yíng)運(yùn)模式都在實(shí)踐中得到了檢驗(yàn)。　　業(yè)主投資建設(shè)自管自用模式。這種模式是傳統(tǒng)模式，案例最多，按照前述安防監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)程序，業(yè)主投資，由系統(tǒng)集成公司承包建設(shè)，竣工驗(yàn)收后移交給業(yè)主管理使用，有的單位甚至自己組織人馬實(shí)施建設(shè);但這種模式近年來(lái)暴露了許多不足：一是很多單位決策者往往技術(shù)上是外行，單位內(nèi)部沒(méi)有監(jiān)控系統(tǒng)專業(yè)人員，工程規(guī)范性，建設(shè)質(zhì)量難于監(jiān)督;二是系統(tǒng)冷備份設(shè)備占用資金，維護(hù)成本高，保修期過(guò)后維護(hù)難，故障不能及時(shí)排除，使用效果受折扣;三是有的建設(shè)盲目求大求新求先進(jìn)，浪費(fèi)投資;四是有的建設(shè)方案未經(jīng)推敲論證，建設(shè)周期長(zhǎng)，系統(tǒng)建好技術(shù)已經(jīng)過(guò)時(shí)，運(yùn)行費(fèi)用高，使用壽命短。五是自成系統(tǒng)，標(biāo)準(zhǔn)不一，聯(lián)網(wǎng)協(xié)議和數(shù)據(jù)格式封閉，不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，聯(lián)網(wǎng)擴(kuò)容難，前后建設(shè)不兼容。　

　業(yè)主租賃使用管理模式。由出租方投資建設(shè)并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，再將安防監(jiān)控系統(tǒng)出租給承租方使用;出租方投資、建設(shè)、維護(hù)、管理;承租方擁有獨(dú)立使用權(quán)，租期一般設(shè)定5-8年，租期屆滿后續(xù)租的租金限額、產(chǎn)權(quán)歸屬等事宜要有約定，一般有兩種模式：　　電信營(yíng)運(yùn)商投資建設(shè)。由電信運(yùn)營(yíng)商 投資建設(shè)，通常再發(fā)包給集成商施工，投資方驗(yàn)收后出租給業(yè)主使用，業(yè)主再次驗(yàn)收后承租，約定擴(kuò)容移機(jī)等費(fèi)用，建立日常維護(hù)考核制度，明確違約罰則，如停機(jī)12小時(shí)扣1天租金，停6天扣半個(gè)月，停15天扣1個(gè)月等，運(yùn)行考核合格后按合同定期支付租金;此模式運(yùn)營(yíng)商可利用現(xiàn)有的管理維護(hù)隊(duì)伍，沿用成熟的管理流程，充分利用現(xiàn)有的線路資源和存儲(chǔ)資源，也以此為契機(jī)增布自己的管網(wǎng)，搶占市場(chǎng)，因此運(yùn)營(yíng)商積極性較高，加上行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，租賃價(jià)格相當(dāng)優(yōu)惠;對(duì)租用方而言，相對(duì)于自建的項(xiàng)目能免除一次性大筆投資，而將資金分散支出，并免除系統(tǒng)維護(hù)維修煩惱，是一種不錯(cuò)的選擇，相當(dāng)于維保期無(wú)限延長(zhǎng)。

　　行業(yè)集成商投資建設(shè)。由集成商投資建設(shè)，自建管線或向電信運(yùn)營(yíng)商租賃線路，建成后出租給業(yè)主使用。往往與其他智能化系統(tǒng)捆綁建設(shè)，集成門禁、停車場(chǎng)、考勤、消費(fèi)、對(duì)講、訪客、廣播等系統(tǒng)，整體進(jìn)行出租。相對(duì)于電信運(yùn)營(yíng)商投資建設(shè)的模式，在于集成商對(duì)綜合智能化項(xiàng)目一般工程豐富，成功案例較多，技術(shù)掌握較全較深，更能因地制宜、貼近需求建設(shè)，不利之處是集成商往往沒(méi)有線路資源，線路成本相對(duì)較高，同時(shí)，對(duì)集成商資質(zhì)要慎重遴選，預(yù)防因其經(jīng)營(yíng)不善倒閉，引發(fā)系統(tǒng)荒廢的風(fēng)險(xiǎn)。　

　保安服務(wù)業(yè)模式。安防監(jiān)控系統(tǒng)由服務(wù)業(yè)者投資建設(shè)并維護(hù)使用，是保安服務(wù)業(yè)者眾多業(yè)務(wù)內(nèi)容的重要部分，與保安員的聘請(qǐng)相配套，安防監(jiān)控系統(tǒng)是服務(wù)工具;由保安服務(wù)業(yè)者提供保安服務(wù)、安防監(jiān)控、停車管理、門禁系統(tǒng)等綜合安防配套服務(wù)，配有專人應(yīng)對(duì)系統(tǒng)報(bào)警，接警和配合110聯(lián)動(dòng)響應(yīng)一條龍，以服務(wù)費(fèi)用收取回報(bào)，業(yè)主直接購(gòu)買服務(wù)，而不是購(gòu)買使用權(quán)，更不是購(gòu)買安防系統(tǒng)或設(shè)備;保安服務(wù)業(yè)專門從事安全防范保障，對(duì)維護(hù)社會(huì)治安作用大、效果好，能緩解警力緊張;服務(wù)方自行投資建設(shè)安全防范系統(tǒng)，以技防取代人防，提高效益;這種模式國(guó)外早已有之，我國(guó)也有近20年歷史，成功案例也不少，其初期投資大，盈利慢，回收周期長(zhǎng)，管理難，風(fēng)險(xiǎn)高，需要國(guó)家有關(guān)政策扶持，也需要得到社會(huì)認(rèn)可，但是可以充分利用各種資源，也有利于大聯(lián)網(wǎng)大共享，是今后發(fā)展的重要方向;應(yīng)提倡和研究安全防范和保險(xiǎn)業(yè)相結(jié)合，以對(duì)營(yíng)運(yùn)方和業(yè)主提供增加一個(gè)層面的保障。　

　綜合融資建設(shè)模式。是更加社會(huì)化的保安服務(wù)模式，國(guó)家鼓勵(lì)社會(huì)資本進(jìn)入民生領(lǐng)域，對(duì)于超大規(guī)模的安防監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)，可以像橋梁道路建設(shè)那樣，設(shè)置投資回報(bào)方式，進(jìn)行綜合融資建設(shè);政府主導(dǎo)，成立股份公司，與其他社會(huì)資源和社會(huì)服務(wù)捆綁，不同質(zhì)地資源互補(bǔ)，如利用土地資源、商業(yè)資源來(lái)?yè)Q取社會(huì)公共服務(wù);利用社會(huì)力量辦大事，同時(shí)又服務(wù)于社會(huì)，使民眾利益最大化，投資效益最大化。

　　不同建設(shè)模式的比較和適用　　上述幾種建設(shè)營(yíng)運(yùn)模式各有所長(zhǎng)，選用哪種模式要視業(yè)主自身情況及需求，如有無(wú)專業(yè)隊(duì)伍，維護(hù)管理能力，建設(shè)規(guī)模，資金狀況、應(yīng)用側(cè)重點(diǎn)等。　　業(yè)主投資建設(shè)自管自用模式。小規(guī)模安防監(jiān)控系統(tǒng)適用，小廠區(qū)、宿舍區(qū)安防監(jiān)控，簡(jiǎn)單監(jiān)控系統(tǒng)，工程量小，最好按傳統(tǒng)模式建設(shè);對(duì)于大單位，如果有專業(yè)安防建設(shè)維護(hù)隊(duì)伍，自主投資建設(shè)維護(hù)省去了各種服務(wù)費(fèi)用，肥水不外流，更加節(jié)約資金，也是最好的選擇。　　電信營(yíng)運(yùn)商投建租賃模式。跨區(qū)域分散型單位的監(jiān)控系統(tǒng)適用。如跨國(guó)公司、“垂直”管理的國(guó)企、跨區(qū)域連鎖店、高考中考監(jiān)控系統(tǒng)，這些系統(tǒng)，需要大量大跨度管線，電信營(yíng)運(yùn)商有最完善的管線資源，不需專門破路鋪管布線，近幾年城市社區(qū)安防監(jiān)控建設(shè)采用電信運(yùn)商建設(shè)租賃模式的案例大幅增多，受到業(yè)主歡迎和營(yíng)運(yùn)商的積極響應(yīng)。為了引入競(jìng)爭(zhēng)，便于貨比三家，可以選不同運(yùn)營(yíng)商建設(shè)不同區(qū)域，重疊的兩家營(yíng)運(yùn)商的線路各租賃一部分，降低系統(tǒng)癱瘓的風(fēng)險(xiǎn)。重慶監(jiān)控安裝   http://m.lqxjjhq.com

　　系統(tǒng)集成商投資建設(shè)租賃模式。寫字樓等綜合物業(yè)、企業(yè)大廈、機(jī)關(guān)單位、金融營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，可選資質(zhì)優(yōu)等的系統(tǒng)集成商投資建設(shè)租賃模式;因?yàn)槟切┐髲B常常需集成門禁、停車場(chǎng)、考勤、消費(fèi)、對(duì)講、訪客、報(bào)警、消費(fèi)、廣播等系統(tǒng)，要求高度集成，信息互聯(lián)，資源共享，所需外部管網(wǎng)線路資源很少，維護(hù)管理難度較大，需專業(yè)技術(shù)人員深度介入，長(zhǎng)期維保，向集成商租賃模式是較好的選擇。　

　保安服務(wù)業(yè)模式。目前較多地適用于金融企業(yè)，如聯(lián)網(wǎng)報(bào)警;交通運(yùn)輸業(yè)，如長(zhǎng)途客貨車定位監(jiān)控系統(tǒng);外資企業(yè)，其內(nèi)部人員極度精簡(jiǎn);還有私營(yíng)小企業(yè)、商鋪，尤其是珠寶商行，只需安防監(jiān)控系統(tǒng)的若干前端探頭，不需監(jiān)控中心系統(tǒng)及維護(hù)管理。

　　綜合融資建設(shè)模式。平安城市建設(shè)應(yīng)嘗試，要結(jié)合數(shù)字城市、云計(jì)算、智能交通等城市的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，城市資源綜合利用，信息充分共享，要高起點(diǎn)全面規(guī)劃，要考慮市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制的建立，以及資本市場(chǎng)的應(yīng)用。租賃模式的管理實(shí)踐　　我們參與或調(diào)研了廈門市幾個(gè)片區(qū)的安防監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)，對(duì)安防監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)營(yíng)運(yùn)租賃模式有了一定了解，從中得出了一些經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，這里列舉了幾個(gè)典型的社區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)租賃模式，以資借鑒。

　　廈門開(kāi)元社區(qū)視頻監(jiān)控系統(tǒng)。廈門移動(dòng)公司出資建設(shè)、維護(hù)，由一級(jí)資質(zhì)的集成商承擔(dān)施工，開(kāi)元街道綜治辦承租，監(jiān)控中心設(shè)在派出所，由派出所使用管理考核;系統(tǒng)一期安裝接近500個(gè)前端攝像機(jī)，全部使用海康威視500萬(wàn)像素高清網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī)產(chǎn)品，移動(dòng)公司為該系統(tǒng)建立了寬帶光纖視頻專用網(wǎng)，招標(biāo)要求以5年總租金報(bào)價(jià)，并承諾5年租期滿后續(xù)租限價(jià)，規(guī)定租賃期間擴(kuò)容建設(shè)部分的租金單價(jià)、移機(jī)改造費(fèi)用以及各方責(zé)任義務(wù)等相關(guān)內(nèi)容，租金支付方式為季度頭月上旬付上季度租金，經(jīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判，移動(dòng)公司中標(biāo)，現(xiàn)已經(jīng)竣工投入使用，為轄區(qū)治安管理和偵查破案發(fā)揮了重要作用。　重慶監(jiān)控安裝   http://m.lqxjjhq.com

　作為承租方，以比實(shí)際建設(shè)投入小得多的資金，建成較先進(jìn)的高清網(wǎng)絡(luò)安防監(jiān)控系統(tǒng)，相當(dāng)于獲得五年以上保修維護(hù)，省錢省力高效，可以側(cè)重關(guān)注實(shí)際效果，回避因?qū)I(yè)技術(shù)外行帶來(lái)的不便和管理維護(hù)的煩惱。

　　作為出租方，投入較大資金建設(shè)，回收周期較長(zhǎng)，本不算好項(xiàng)目，但作為實(shí)力超強(qiáng)的營(yíng)運(yùn)商，具有良好的資質(zhì)和信譽(yù)，以及此類項(xiàng)目市場(chǎng)前景，促成網(wǎng)絡(luò)設(shè)備和視頻設(shè)備提供方給以最大限度優(yōu)惠，把成本降低到極限;而且，項(xiàng)目對(duì)公司占有市場(chǎng)份額具有戰(zhàn)略性意義，也以此為契機(jī)，增布管線，完善網(wǎng)絡(luò)，帶動(dòng)其他業(yè)務(wù)的發(fā)展，所以項(xiàng)目投資很值得。達(dá)到了出租方和承租方雙方共贏的良好效果。

　　廈門翔安區(qū)視頻監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)。廈門電信公司投資建設(shè)出租，翔安區(qū)政法委承租，公安分局使用，該區(qū)是新區(qū)，各項(xiàng)建設(shè)正在展開(kāi)或剛剛啟動(dòng)，很多地塊地下通信管網(wǎng)幾乎是空白，安防監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)與其他通信系統(tǒng)的建設(shè)可以同步進(jìn)行，或說(shuō)監(jiān)控系統(tǒng)是營(yíng)運(yùn)商通信網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的順手之勞，使?fàn)I運(yùn)商志在必得，積極投建此項(xiàng)目，使承租方獲得了較為優(yōu)惠的租金，對(duì)于平安社區(qū)建設(shè)具有較大積極意義。電信公司利用了自己現(xiàn)成的全球眼視頻監(jiān)控平臺(tái)，成熟、穩(wěn)定、投資省。　

　廈門鼓浪嶼旅游區(qū)高清視頻監(jiān)控系統(tǒng)。由廈門廣電網(wǎng)絡(luò)公司投資建設(shè)出租，一級(jí)資質(zhì)的集成商承建，合同規(guī)定全部使用安訊士高清產(chǎn)品，由于是國(guó)家著名旅游區(qū)，轄區(qū)內(nèi)分布較多的著名景區(qū)和文物，管線開(kāi)挖非常難于協(xié)調(diào)獲準(zhǔn)，不允許架空影響景觀，廣電網(wǎng)絡(luò)公司利用了有線視頻建設(shè)的豐富經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)優(yōu)勢(shì)，使用以太網(wǎng)無(wú)源光纖網(wǎng)絡(luò)(EPON)技術(shù)組網(wǎng)，節(jié)省光纖資源，工作穩(wěn)定，效果很好，其中心在派出所，已經(jīng)通過(guò)集成驗(yàn)收、初步驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收;正式投入運(yùn)行后，轄區(qū)發(fā)案率顯著下降。　重慶監(jiān)控安裝   http://m.lqxjjhq.com

　廈門湖里蔡塘社區(qū)安防監(jiān)控系統(tǒng)。由廈門移動(dòng)公司投資，一級(jí)資質(zhì)集成商承建，該社區(qū)地處城鄉(xiāng)結(jié)合部，部分租金需居民自籌，由于營(yíng)運(yùn)商網(wǎng)絡(luò)資源豐富，線路富余，同時(shí)營(yíng)運(yùn)商為了戰(zhàn)略發(fā)展需要，給社區(qū)很優(yōu)惠的租金條件，為社區(qū)民眾節(jié)省了資金。該項(xiàng)目模數(shù)結(jié)合，即采用模擬攝像機(jī)加網(wǎng)絡(luò)視頻編碼器，組成網(wǎng)絡(luò)視頻監(jiān)控系統(tǒng)，由于是租賃項(xiàng)目，業(yè)主更注重的是使用效果，建立過(guò)細(xì)的操作性很強(qiáng)的考核制度，對(duì)使用效果進(jìn)行考核，考核結(jié)果直接影響租金支付，對(duì)于設(shè)備產(chǎn)品質(zhì)量，施工規(guī)范性等的把關(guān)，主要由出租方、承建方自己保證，工程經(jīng)兩道驗(yàn)收，目前運(yùn)行穩(wěn)定，效果良好，運(yùn)行以來(lái)轄區(qū)治安明顯好轉(zhuǎn)，利用該系統(tǒng)破獲不少案件。　

　廈門湖里興隆社區(qū)安防監(jiān)控系統(tǒng)。由各項(xiàng)智能化工程資質(zhì)最高的集成商中標(biāo)投資承建，承建方再出面選擇電信營(yíng)運(yùn)商租賃光纖線路，這種模式承建方需具有雄厚的資金實(shí)力，強(qiáng)大的工程力量和維保隊(duì)伍，且須具有很高的資質(zhì)和良好的信譽(yù)度;其根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，線路較短的自行鋪設(shè)光纖，少數(shù)線路較長(zhǎng)的才租賃營(yíng)運(yùn)商的光纖線路，該項(xiàng)目使用符合GB/T28181-2010，GB/T25724-2011的國(guó)產(chǎn)全高清產(chǎn)品，系統(tǒng)正在建設(shè)中，試運(yùn)行效果良好。

　　廈門保安服務(wù)公司聯(lián)網(wǎng)報(bào)警服務(wù)。在廈門，聯(lián)網(wǎng)保安服務(wù)起源于近20年前鼓浪嶼社區(qū)、商鋪的聯(lián)網(wǎng)保安服務(wù)，由于技術(shù)局限性及民眾觀念限制，本項(xiàng)業(yè)務(wù)的發(fā)展和維持歷盡艱辛;但近年來(lái)隨著技術(shù)發(fā)展和需求的凸現(xiàn)，聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng)已經(jīng)初具規(guī)模，系統(tǒng)運(yùn)行日趨穩(wěn)定，110聯(lián)動(dòng)機(jī)制和維護(hù)管理制度逐步建立，營(yíng)運(yùn)服務(wù)進(jìn)入良性循環(huán)，覆蓋面有望繼續(xù)擴(kuò)大，受到銀行、企業(yè)、商鋪尤其是珠寶商行等各類用戶的關(guān)注;近日國(guó)家鼓勵(lì)推進(jìn)政府向社會(huì)力量購(gòu)買公共服務(wù)，將鼓舞聯(lián)網(wǎng)保安服務(wù)的發(fā)展。

　　結(jié)束語(yǔ)　　安防監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)營(yíng)運(yùn)租賃模式是利用了出租方雄厚的資金實(shí)力，現(xiàn)有網(wǎng)絡(luò)成熟，管線資源多，覆蓋面大，覆蓋率高，工程經(jīng)驗(yàn)豐富，具有技術(shù)優(yōu)勢(shì)，具有維護(hù)管理隊(duì)伍，也利用了營(yíng)運(yùn)商要求拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域，及戰(zhàn)略發(fā)展的需求，建設(shè)積極性高漲，使業(yè)主獲得了資金效益的最大化。租賃模式對(duì)業(yè)主資金壓力小，技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)小，可以更側(cè)重使用效果，及平時(shí)運(yùn)行情況考核，具有推廣價(jià)值;租賃模式當(dāng)前研究與完善的重點(diǎn)是維護(hù)與應(yīng)用的無(wú)縫對(duì)接，管理考核制度的建立，異構(gòu)網(wǎng)的互聯(lián)互通，視頻資源的存儲(chǔ)調(diào)用，信息深度應(yīng)用的開(kāi)展等;保安服務(wù)模式的形成和成熟，有利于促進(jìn)技術(shù)進(jìn)步和行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，有利于緩解警力緊張，有利于民生，有利于社會(huì)管理創(chuàng)新，建設(shè)安全和諧平安社會(huì)。重慶監(jiān)控安裝   http://m.lqxjjhq.com